Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-26-2020, 07:23 AM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2016
- Bài viết
- 126
Thị phần BĐS hướng bắc thời điểm cuối năm ấm dần lên, dòng tài chính đi về đâu?
Dịch Covid-19 khiến Thị Trường Bất Động Sản gặp nhiều khó khăn, mặc dù vậy khi dịch được kiểm soát điều hành Thị phần dần ấm dần lên vào các tháng thời điểm cuối năm. Dòng tiền của giới đầu tư khởi đầu lấm tấm trở lại.
Bất Động Sản thủ đô hà nội giảm sự thu hút
Năm 2020 đánh dấu sự giảm đi đáng chú ý về nguồn cung cấp tương tự như số lượng giao dịch tại Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô. Theo văn bản báo cáo về Thị phần BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô quý II/2020 của JLL chứng nhận, lượng mở bán căn hộ chính thức chỉ đạt 2.910 căn, thấp hơn 36,7% theo quý. Đây chính là mức thấp kỷ lục của nguồn cung căn hộ trong bảy năm trở lại đây.
Biểu đồ biểu lộ lượng cung mới, giao dịch và mật độ hấp thụ căn hộ tại Hà Nội Quý III/2020 đối với cùng thời điểm các năm (Nguồn: báo cáo Thị Trường Quý III/2020 Hội môi giới BĐS Việt Nam)
Sang đến quý III/2020, văn bản báo cáo Thị Trường Bất Động Sản của CBRE cho biết 10.700 căn chung cư chính thức mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong đó, quý 3 ghi nhận 3.500 căn chính thức mở bán mới.
Còn theo đánh giá và nhận định của Hội Môi giới BĐS việt nam, so với cùng thời điểm những năm 2018, 2019, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại thủ đô hà nội tụt dốc mạnh.
phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng giảm xuống nguồn cung cấp tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. Không chỉ có vậy, nguồn cung mới từ Thị Trường BĐS TP Hà Nội lại rất ít sản phẩm thuộc phân khúc dân dã. Trong lúc đó, dòng sản phẩm phân khúc trung và thời thượng tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc thị trường thời thượng.
tỷ phú Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía nam "Bắc tiến" và sự Nổi lên của Thị phần tỉnh
Khi Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội giảm sức hút, những chủ đầu tư của dự án mở màn tìm kiếm miền đất mới để góp vốn đầu tư sinh lời. Và các tỉnh khu vực miền bắc trở thành điểm đến chọn lựa ưa thích của giới đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn BĐS Nhà Đất hướng phía nam cũng đã hành quân ra Bắc, gồm có Refico, TĐ Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,...Cùng với việc hiện diện của những ông lớn này là một loạt những dự án kinh điển, giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng bắc nhộn nhịp hơn dịp cuối năm.
báo cáo Thị Trường Bất Động Sản quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm của CĐT đối với Thị Trường miền bắc bộ đang ngày càng tăng. Trong đó, mức độ quan tâm đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình như Vĩnh Phúc, tỉnh quảng ninh, Xứ Đất Cảng, độc lập,... Trong số ấy, độc lập đang dần trở thành điểm sáng tại hướng phía bắc.
Nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp và bài bản ở các địa phương này. Rất có thể nói đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở tỉnh quảng ninh...Trong toàn cảnh những kênh góp vốn đầu tư như kinh doanh thị trường chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không phải người nào cũng hoàn toàn có thể đầu tư được, thì dòng vốn có phần hướng vào các "vùng trũng" về Bất Động Sản Nhà Đất đang có mục tiêu Nổi lên, dư địa đội giá cao. Những dự án được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp và bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng lôi cuốn được giới góp vốn đầu tư, giới nhà giàu thủ đô hà nội.
điều này dễ nắm bắt khi độc lập đã có mức độ quan tâm vượt bậc khi áp hòn đảo đối với 5 tỉnh được xếp hạng trong TOP đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với tầm tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.
Theo giải thích của nhiều Chuyên Viên, sức hút của Thị Trường độc lập nằm ở nhiều yếu tố. Đầu tiên đó là cảnh đẹp được thiên nhiên khuyến mãi, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa.
điều này tạo nên sự hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và truyền thống văn hóa đậm đà của mảnh đất nền hòa bình, rất tiện lợi để phát triển nghỉ dưỡng. Không những thế, cơ sở hạ tầng giao thông liên kết độc lập với Hà Nội Thủ Đô và các tỉnh thành khác đã được cải sinh đáng chú ý.
Trong các số đó, đại lộ Thăng Long, cao tốc tự do - Mộc Châu chính là hai tuyến đường khá nổi bật nhất. Không những thế, cơ quan ban ngành bản địa cũng đã và đang có chính sách lôi cuốn đầu tư với nhiều tặng thêm cho người đầu tư. Đặc biệt quan trọng, đánh giá về giá thì đất nền chủ quyền thấp hơn hẳn tỉnh thành như TP. Hải Phòng, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Đọc thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mại tiến độ 1View more random threads:
- Diện tích 113.2m2, Shophouse Chung cư Hà nội Phoenix Tower Cao Bằng
- Tại sao nên mua Chung cư HC Golden City đợt 1
- Nam Xa La tiếp giáp trung tâm vườn cảnh quan
- Tổng Quan Dự án Vinhomes Giảng Võ
- Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh Mở bán
- Tên dự án: Khu đô thị Bảo Long New City
- Căn hộ Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh - Nhận nhà trong tháng 9
- Dự kiến bàn giao Chung cư Phương Đông Green Park năm nào
- Chung cư Tháp Doanh Nhân mảnh đất “vàng” của quận Hà Đông
- Para Draco sản phẩm đa dạng đầy cá tính
Có thể bạn quan tâm
-
Phân khúc Bất Động Sản nào lên ngôi thời điểm cuối năm
Bởi Tenten trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-15-2020, 05:35 PM -
Thị phần dự án chung cư Hà Nội: Bùng nổ thời điểm cuối năm
Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-05-2020, 07:01 PM -
Phân loại các dòng xe nâng
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô Tô Và Phụ TùngTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-23-2020, 05:40 PM
hiện thời, nhu cầu tầm danh thiếp bác sĩ thẩm mỹ vùng kín uy tín an toàn tại đà nẵng là điều nhiều chị em quan hoài. Việc duy trì nét xinh xẻo mực vùng kín chính là một trong những vũ khí giúp tặng...
Bác sĩ thẩm mỹ vùng kín uy tín tại Đà Nẵng – Giải pháp an toàn cho chị em