Kết quả 1 đến 1 của 1
-
12-23-2020, 08:57 PM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2016
- Bài viết
- 126
Thị phần BĐS đang phục sinh trở lại, liệu có thể đột phá trong năm 2021?
Giới Chuyên Viên nhận định rằng Thị Trường BĐS Nhà Đất đang có các dấu hiệu phục hồi trong quý thời điểm cuối năm 2020, đồng thời dự báo sẽ liên tục diễn biến tích cực vào 2021 với việc xuất hiện một trong những yếu tố mang ý nghĩa lực đẩy, giá cả liên tục tăng.
Tại Hội thảo: "Bắt mạch dòng tài chính và Bất Động Sản 2021" ra mắt vừa mới đây, phần nhiều giới Chuyên Viên trong ngành và lãnh đạo các Công Ty đều sở hữu chung nhận định Thị Trường BĐS đang dần vượt mặt thời kỳ gian khổ và trên đà hồi phục lành mạnh và tích cực.
Thị Trường BĐS Nhà Đất quý IV ra mắt lành mạnh và tích cực và sôi động hơn so với các quý trước đó. Có nhiều hơn thế dự án BĐS Nhà Đất được chính thức mở bán trong mới đây khiến Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất bớt ảm đạm.
một số trong những tín hiệu tích cực đã xuất hiện quay về. Đáng chú ý chính là thông báo chính phủ nước nhà vừa phát hành Nghị định 148 gỡ rối thắc mắc cho hàng trăm ngàn dự án BĐS có đất công xen kẹt. Điều này sẽ giúp Thị Trường có nguồn cung cấp dồi dào hơn.
không dừng lại ở đó, theo ghi nhận của FiinPro nhân tố lành mạnh và tích cực chính là lượng tiền khách hàng mua căn hộ trả trước của người tiêu dùng tại vào cuối quý 3/2020 tại nhiều doanh nghiệp tăng dần tại mức kỷ lục 5 năm qua.
Một điểm đáng chú ý chính là sự tiến lên mạnh của phân khúc thị phần căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Nếu như những năm kia đây căn hộ bình dân sở hữu Thị Trường thì lúc này căn hộ chung cư lại sở hữu đến 65% số lượng căn hộ rao bán ra Thị phần nằm, căn hộ vừa Chi phí gần như "mất tích". Dẫu thế, Thị Trường thủ đô hà nội lại sở hữu tới 70% nguồn cung cấp căn hộ xuất kho lại thuộc phân khúc tầm trung bình.
Theo anh Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - GĐ Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE nước ta nhận định rằng, trong những năm 2020, mặc kệ dịch bệnh Covid – 19, Thị Trường khó khăn về nguồn cung tuy vậy giá bán toàn bộ những phân khúc thị phần không tồn tại dấu hiệu giảm. Ngược lại tăng và có những phân khúc thị phần tăng rất mạnh như phân khúc thị phần hạng sang, cao cấp là khoảng 20%.
Theo anh Kiệt, trong những năm 2021, sự dịch chuyển Thị phần của các chủ đầu tư của dự án liên tiếp xuất hiện. Trong các số đó, có Xu thế các chủ đầu tư của dự án tại TP.HCM sẽ di chuyển ra săn tìm quỹ đất tại Hà Nội Thủ Đô và trái lại các Doanh Nghiệp ở Hà Nội cũng "Nam tiến" tiến hành những dự án ở Thành Phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, Xu thế tăng trưởng những dự án ở những Thị Trường vùng ven, Thị phần ven biển vẫn tiếp tục phát triển.
vì thế, năm 2021 Thị Trường sẽ có các yếu tố tích cực hơn ít nhiều, nhất là sự hồi sinh của những Thị phần trọng điểm như TP.HCM hay Hà Nội Thủ Đô.
tuy nhiên, những chuyên gia trong ngành cho rằng Thị phần BĐS Nhà Đất 2021 dù được dự báo hồi sinh lành mạnh và tích cực nhưng chưa thể có bước "đột phá".
bởi có Thị Trường còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác. Đơn cử như sự xộc xệch về giấy tờ thủ tục pháp luật ở các dự án tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa thể giải quyết triệt để. Bệnh dịch lây lan còn tình tiết phức tạp trên quả đât dù nước ta đã điều hành và kiểm soát dịch rất tốt, người dân người dân tích cực và lành mạnh trong những việc góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất. Điều này cần có thời gian để các chủ đầu tư dự án trở về.
tuy vậy, trong thời gian 2021 vận động góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cũng trở nên tích cực và lành mạnh hơn khi mọi thứ quay về quỹ đạo thông thường, nhưng Thị phần chưa tồn tại sự nâng tầm. Người dân sẽ mong muốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất gia tăng khi bệnh dịch lây lan được kiểm soát và điều hành.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills việt nam cũng cho biết thêm, trong điều kiện bất ổn về kinh tế tài chính, khủng hoảng rủi ro..., người dân sẽ chuyển dòng vốn của họ thành các hình thức góp vốn đầu tư khác để bảo đảm được tài sản và có thể kiểm soát được, trong các số đó vàng và BĐS được ưu tiên chọn lựa.
Còn theo nhận định của Công Ty kinh doanh chứng khoán Vndirect, 2021 sẽ có khá nhiều khởi sắc với Thị Trường Bất Động Sản. Theo Công Ty này thì nền kinh tế thị trường nước ta sẽ hồi sinh trẻ trung và tràn trề sức khỏe những năm 2021 sẽ cuốn theo sự đi lên của BĐS Nhà Đất. Không chỉ có vậy, nỗ lực thôi thúc vận tốc phục sinh phát triển GDP, chính phủ nước nhà cũng đã tăng cường đầu tư công, đặc biệt là phát triển các hạ tầng, điều đó có ảnh hưởng liên đới tới Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất và trở thành động lực thôi thúc tăng trưởng chính từ trong năm này trở đi. Theo tổng chỉ huy cục thống kê, vốn Chính phủ quyết toán giải ngân tăng 34%, đạt 407 ngàn tỷ đồng vnd trong 11 tháng 2020, cao hơn nữa mức 7%.
không những thế, một nhân tố khác chính là lãi suất vay mua nhà dự báo liên tiếp duy trì ở tại mức thấp những năm sau. Điều này nhằm mục đích kích cầu mảng BĐS.
xem thêm 1 số dự án được gây được sự chú ý trong những năm 2021:
Dự án Hòa Phát: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-k...-noi-hung-yen/
Dự án Meyresort Bãi Lữ: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-m...n-a-dai-thanh/View more random threads:
- Đất nền cao cấp Nhơn Hôi City vị trí tốt
- Vì sao đất nền vẫn hút giới đầu tư?
- Những ứng dụng xung quang chung cư 110 cầu giấy
- Khải Hoàn Land Lựa Chọn Trải Nghiệm Sống Độc Đáo Cùng The Infiniti
- Bán nhà tại Lương Sơn Hòa Bình
- Khu chung cư cao cấp Hinode City tiện ích 5 sao
- 3 khu chung cư hạng sang cao nhất TP.HN
- Cấp phép quy hoạch cho dự án 120 phố Định Công
- Hướng dẫn khử mùi khai trên đệm tốt nhất
- Grand Center Quy Nhơn Khu căn hộ ngân hàng cho vay đẳng cấp sống
Yếu sinh lý là tình trạng suy giảm chức năng tình dục ở nam giới, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và hạnh phúc gia đình. Để khắc phục vấn đề này, nhiều quý ông tìm đến các loại thuốc cương...
Bị yếu sinh lý, nam giới nên uống thuốc gì để tăng cường sinh lực?