Kết quả 1 đến 1 của 1
-
02-27-2019, 08:57 AM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 81
Triển vẳng to cho phân khúc chung cư hạng sang trong năm 2019
bỏ mặc thị trường có những tín hiệu trầm lắng, Vào năm cuối năm nay dự án dau tu can ho gia re tai ha noi hạng sang đc bung ra thị phần. Sự tiến công này, phải chăng dự báo cho một thiên hướng mới trong năm 2019?
tại sao một số chủ đầu cơ vẫn tự tín với chiến lược tấn công vào phân khúc hạng sang vào khi này? and người nào có đủ năng lực để sở hữu những tài sản triệu đô đó? đây là những nghi vấn đc giới kỹ thuật đang đặt ra cho phân khúc hạng sang.
nhộn nhịp dự án hạng sang
các chuyên gia bất động sản đều chung ý kiến, thị phần BĐS nước ta còn rất nhiềudư địa and tiềm năng để lớn mạnh sinh sống các phân khúc, trong ấy có địa ốc công nghệ cao – hạng sang đc coi là kênh tương đối kén các bạn đầu tư.
Ông Lê Chí Hiếu, chủ toạ Thuduchouse từng khẳng định, có người lo BĐS cao cấp thừa cung nhưng thực tiễn vẫn có người mua những thành phẩm bất động sản xa xỉ này. Điều đó chứng tỏ ý định của thị trường vẫn còn, quan yếu là chủ đầu tư dự án phải đảm bảo phát triển thành phẩm đúng như đảm bảo, nhà sinh hoạt tầm trung hay công nghệ cao mà đúng giá trị thì cứng cáp sẽ vẫn lôi kéo người đầu tư.
Theo anh Hiếu, không nhưng thế loại hình căn hộ cao cấp còn hình thành mặt bằng giá thành mới. chung cư cao cấp vốn có tầm giá tầm hai.500 – 3.000 USD/m2 (khoảng từ 60 - 70 triệu đồng/m2), nhưng vừa mới đây đã xuất hiện những dự án có giá thành tới 7.000 USD/m2, thậm chí thời gian đến có thể có dự án sẽ bán hàng cùng giá 10.000 USD/m2.
Bà Dương Thùy Dung, giám đốc cấp cao của hãng CBRE nước ta cho biết, dù có tầm giá tương đối cao nhưng các chung cư triệu USD này vẫn hấp dẫn với người đầu tư. "Nhiều công trình có lượng đặt tậu lớn gấp 4 đợt mật độ mở bán. những dự án này đều tọa lạc tại trọng điểm thành phố.HCM & Hà Nội, nơi mà quỹ đất để tăng trưởng bất động sản bị ngừng, đi kèm với dung mạo khu vực trung tâm càng ngày càng đc cải thiện", bà Dung phân tích.
Đáng nhắc, sau một năm khá yên ổn ắng, sinh sống thời kỳ cuối năm 2018, một số chủ công trình cao cấp, hạng sang lên kế hoạch bung hàng hoặc "manh nha" thông báo ra thị trường, dự đoán cho xu thế mới trong năm 2019. chẳng hạn, Tập đoàn Novaland cùng công trình The Grand Manhattan ngay trọng tâm Q.1 – nơi có quỹ đất vàng ít ỏi, đang được NĐT săn đón mặc dầu mới đưa ra thị trường.
công trình có vị trí thuận lợi, chủ đầu cơ tiếng tăm vẫn có sức hút trên thị trường
được biết, công trình sở hữu 2 mặt tiền trục đường Cô Bắc & Cô Giang ngay lõi trung tâm Q.1, cùng tầm một.000 chung cư hạng sang sở hữu lâu dài. cùng giá thành khởi điểm từ 6.000 USD/m2, chủ đầu tư này giảm giá chính sách trả tiền cho người mua, cụ thể, khách chỉ thanh toán hai.9 tỷ trong 28 tháng. bên cạnh đó, khách mua đc ưu đãi thêm chỗ đậu ô tô định danh ngay trọng điểm Q.1.
bên cạnh The Grand Manhattan, không ít dự án hạng sang khác cũng có giá tương đối cao như chung cư Alpha Hill tại Quận 1 động dao từ 8.000 - 10.000 USD/m2; một dự án khác trên đường Nguyễn Đình Chiểu cũng mới tái khởi động lại sau gần 10 năm bất động; dự án Rome Diamond Lotus của Phúc Khang cùng quy mô 700 nhà đc mở bán với tầm giá khoảng 65 triệu đồng/m2 cũng đang đc bung ra thị trường…
ở thị trường thủ đô, có thể đề cập tới nguồn cung mới như hơn 400 nhà dự án King Palace trên đường Nguyễn Trãi, hơn 700 chung cư công trình Sun Grand công ty trên phố Láng Hạ…
nhân tố nào thúc đẩy ý định của địa ốc cao cấp, hạng sang?
Theo ghi nhận của giới buôn bán, những dự án mua ban can ho gia re tai ha noi có vị trí đẹp, chủ đầu tư danh tiếng, có kiến trúc đặc sắc & trên hết là sự tiện dụng về liên lạc đã làm nên sự khác biệt của dự án, chẳng hạn như công trình The Grand Manhattan của Novaland, đã thuyết phục được những các bạn đầu tư khắt khe nhất.
các dự án hạng sang tự tín ra mắt thị trường cách đây không lâu là điều có khả năng nhận thấy nếu Nhìn vào cục diện kinh tế ngày một tiện lợi. Năm nay, GDP của Việt Nam dự kiến có thể đạt mức tăng trưởng trên 7%, cao nhất 10 năm qua, and trở nên một trong những nền kinh tế lớn mạnh mạnh nhất châu Á.
Triển vẳng tươi sáng của nền kinh tế, đi trong khi sự đổi thay chóng mặt của cơ sở liên lạc là đòn bẩy cực to để thị trường địa ốc. Theo các chuyên gia nhà đất, sau thời kì im ắng, chưa khi nào cơ hội của phân khúc hạng sang lại rõ ràng như hiện.
Stephen Wyatt, giám đốc điều hành hãng giải đáp JLL Việt Nam tìm hiểu, nước ta đang là thị trường mới nổi cho dòng nhà đất hạng sang, đặc biệt là nhờ dân số trẻ, có ý thức buôn bán năng động & mức độ ấm no đang gia tăng nhanh.
Theo báo cáo của nhà băng Credit Suisse, tổng mật độ triệu phú đô la năm trước của Việt Nam đã lên đến hơn 8.200 người, tổng tài sản mà tầng lớp này đang có gần tầm 370 tỉ USD. đó sẽ là nguồn người đầu tư chắc chắn của địa ốc hạng sang.
ngoài ra, các nhà đầu tư tiềm năng còn đến từ khối ngoại khi nước ta đã cho phép người ngoại quốc sở hữu căn hộ. Tỉ suất cho thuê cao nổi bật trong địa bàn (5-6%/năm) là một trong các yếu tố làm cho thị trường Việt Nam ngày một đón nhận được nhiều mối quan tâm từ tầng lớp thượng lưu châu Á, đặc trưng là giới đầu cơ tới từ Hàn Quốc, Hồng Kông, Trung Quốc, Singapore thường Nhật Bản.
Theo những Chuyên Viên, sau 1 thời kì trầm lắng, thị phần BĐS siêu công nghệ cao có những dấu hiệu trở lại sôi nổi, hăng hái. Trong đấy, ngoài lý Vì vĩ mô ổn định, tích lũy người dân tăng cao, không phủ nhận yếu tố về chất lượng công trình, tiếng tăm, cũng như thông tin pháp lý minh bạch đã góp phần làm ra sức hút của thị trường. đấy cũng là các dấu hiệu khả quan cho thị trường loại hình này trong năm 2019.
Dù dòng sản phẩm hạng sang rất kén khách, nhưng nhiều chủ đầu cơ vẫn tự tín cùng dự án của mình Bởi thực tế, có không ít khách hàng có ngân sách từ một - 2 triệu đô la trở lên yêu cầu sở hữu những chung cư đẳng cấp, sang trọng, mang đậm dấu ấn cá nhân.View more random threads:
- Tiện ích ngoại khu Bất Động Sản Nhà Đất KĐT Hoà Phát
- Mon Central tràn ngập sức sống đầy cá tính
- Kinh nghiệm thuê chung cư mini hiệu quả
- Qúy cuối năm, BĐS Nhà Đất du lịch có dấu hiệu sôi động trở lại
- Báo cáo chung cư 110 cầu giấy center point
- Thiết Kế Biệt Thự Mái Thái Hiện Đại
- Dự án căn hộ Marina Tower Thuận An Bình Dương DXP đã ra quân
- Khu căn hộ chung cự Ascent Riverside tiện ích đi kèm
- Ixora Villa Hồ Tràm - Nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên
- Vintep mở bán chung cư Panorama Hoàng Văn Thụ
Có thể bạn quan tâm
-
Các yếu tố giúp các công ty bất động sản tphcm phát triển mạnh năm 2019
Bởi thongtinbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-22-2019, 02:38 PM -
Giá nhà đất Tp HCM dự báo tăng đột biến trong năm 2019?
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-14-2019, 08:06 AM -
Năm 2019, phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá nhiều nhất?
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-31-2019, 01:31 PM -
Mua nhà để đầu tư sẽ tăng cao trong năm 2019
Bởi landber.batdongsan trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-19-2018, 08:08 AM
Hiện trên thị trường có khá nhiều các sản phẩm bổ dưỡng sức khỏe dành cho người suy nhược thân do làm đêm, thức khuya nhiều, do đó không khó khăn để tìm mua. Brain strong Adult DHA 300, Fuji Sumo...
Các anh hay thức khuya. Nên sử dụng loại thuốc bổ nào hiệu quả