Những bí quyết kinh doanh bất động sản mà nhà đầu tư nào cũng phải biết

[landber.batdongsan]

Để có thể thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bất kỳ một nhà đầu tư nào cũng cần phải nắm vững 6 bí quyết “vàng” dưới đây.

Xem thêm: Cẩm nang đăng tin thuê phòng miễn phí hiệu quả không nên bỏ qua.

Vị trí – yếu tố quyết định đến giá trị sản phẩm
ất kỳ chọn mua một dự án nào, vị trí luôn là yếu tố hàng đầu và quan trọng để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn một dự án có vị trí đẹp cũng đồng nghĩa với việc bất động sản bạn đầu tư sẽ có nhiều cơ hội phát triển, nhiều khách hàng đến tìm mua.

Những bí quyết kinh doanh bất động sản mà nhà đầu tư nào cũng phải biết
Nên đầu tư những dự án có tính thanh khoản cao
Với những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thông minh thì chỉ nên mua những tài sản có tính thanh khoản cao. Vì những sản phẩm này có thể dễ dàng chuyển nhượng, mua bán. Theo lời khuyên của các chuyên gia địa ốc, các nhà đầu tư nên tìm những bất động sản có thể tạo ra giá trị gia tăng. Ngoài ra, nên đầu tư những căn hộ có thể ở, cho thuê được ngay lập tức hoặc sử dụng được trong thời gian ngắn. Điều quan trọng trong đầu tư bất động sản chính là ngoài lợi nhuận thu về hàng tháng thì còn có thêm cả giá trị gia tăng theo thời gian.
Quan tâm đến hạ tầng giao thông
Ngoài yếu tố vị trí, quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông cũng là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm khi chọn mua một dự án bất động sản. Đa số hiện nay, khách hàng sẽ tìm mua một dự án có môi trường sống trong lành, quy hoạch bài bản. Với những nhà đầu tư có tài chính tốt, dòng vốn dài hạn, thì nên đầu tư những dự án có hạ tầng kết nối tốt. Nhiều trường hợp có thể xa khu trung tâm một chút nhưng hạ tầng giao thông phải thuận tiện.
Chọn những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính
Theo lời khuyên của giới đầu tư lâu năm thì trong bất kỳ thời điểm và hoàn cảnh nào nên lựa chọn phân khúc, loại hình phù hợp với khả năng tài chính. Nếu trong trường hợp phải sử dụng đòn bẩy tài chính thì không nên vay quá 50% giá trị sản phẩm. Bởi nếu không sẽ rất dễ bị áp lực trả lãi suất hàng tháng. Đây cũng là bí quyết để tránh không bị áp lực hoặc bán tháo ở thời điểm thị trường gặp khó khăn.
Chú ý đến pháp lý dự án kinh doanh bất động sản
Đây cũng là yếu tố khá quan trọng khi quyết định đầu tư bất động sản. Để tránh gặp những rắc rối hoặc rủi ro, các nhà đầu tư nên chọn những sản phẩm của các doanh nghiệp uy tín, thương hiệu trên thị trường. Đặc biệt, những doanh nghiệp này đã chứng minh được tài chính, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Chọn mua ở nơi có cộng đồng dân trí cao
Bất kỳ mục đích mua bán hay kinh doanh bất động sản để ở hay đầu tư thì bạn cũng nên quan tâm đến cộng đồng xung quanh dự án. Có thể khảo sát thực tế cả ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng khu vực lựa chọn đầu tư. Một cộng đồng văn minh dân trí cao cũng sẽ là những tiêu chí làm gia tăng giá trị bất động sản của ban.

Nguồn: https://muachungcu.org/nhung-bi-quye...ung-phai-biet/

View more random threads:

• Phân tích căn hộ sang trọng Sky Central 176 Định Công
• Chung cư Him Lam Phúc Lợi - Dự án sáp mở bán trong năm 2018
• I-Tower Quy Nhơn kiến trúc châu Âu khu hiện đại
• Vũng Tàu Regency Dự án nhà phố nhịp sống hài hòa ngập ánh sáng
• Du doan con sot bat dong san phia Dong Ha Noi
• Bán đất dĩ an bình dương vị trí đẹp, mặt tiền chợ thắng lợi
• Khai Sơn City - Khu căn hộ cao cấp tại Long Biên
• Thị trường biệt thự, liền kề khu vực Hà Đông có sự tăng trưởng mạnh
• Tham khảo các mẫu kiến trúc nhà hàng hiện đại
• Cam Ranh City Gate kênh sinh nhiều lợi sống đẳng cấp