Ai được xây cao ốc 49 tầng ngay trung tâm Sài Gòn

[susason]

Thị trường gần đây xuất hiện nhiều thông báo rao bán căn hộ cao cấp tại dự án Alpha City có vị trí tại số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, chủ đầu tư là một đại gia địa ốc đến từ Hồng Kông.
Theo lời giới thiệu của nhân viên kinh dinh tên Ng., dự án được xây dựng trên khu đất 8.320 m2 gồm 4 tầng hầm và 49 tầng cao với 2 khu. Trong đó khu Alpha Mall gồm 8 tầng thương nghiệp, tầng 9 được bố trí gồm hồ bơi, phòng gym...

Khu Alpha Hill gồm 1.076 căn hộ cao cấp từ 1-3 phòng ngủ có diện tích 50-200 m2. Hiện dự án đang thi công phần móng. “Công ty này mới thành lập tại Việt Nam và các ông chủ là người Hồng Kông nên có tiềm lực về tài chính", viên chức kinh dinh này cho hay.

Trước đây, dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngân Bình. Năm 2010 chủ đầu tư đã thuê nhà thầu Cofico xây dựng nhưng sau khi khởi công thì ngưng nhiều năm vì thị trường bất động sản lao dốc. Dự án này trước đây có tên là Ngân Bình Golden Hill Complex có quy mô xây dựng gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm. Sau khi về tay tập đoàn Alpha King, số tầng của dự án đã "tăng vọt" lên 49 tầng, tăng thêm 14 tầng.

Tháng 4/2017, công ty này đã sáp nhập với Công ty TNHH đầu tư xây dựng Ngân Bình, sau đó tăng vốn điều lệ lên 2.798 tỷ đồng. Sau khi sáp nhập với Ngân Bình, đơn vị này cũng song song kế thừa quyền đầu tư Alpha City có diện tích đất rộng 8.320 m2 nói trên.

Giá mua bán của thương vụ này chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, theo tính hạnh từ những người am tường thị trường bất động sản, giá đất tại đây không dưới 500 triệu đồng/m2. Bởi sát bên đó, giờ Tập đoàn Bitexco đang bồi hoàn cho người dân tại khu Mã Lạng đã 250 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, theo tìm hiểu, được biết Công ty CP phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC) Việt Nam có văn phòng ở tòa cao ốc văn phòng Times Square tại số 8, Nguyễn Huệ, quận 1 TP.HCM (do tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu) do ông Chan Ming Simon là người đại diện luật pháp. giám đốc điều hành là ông Cheung Clarence Leonard. Các cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (trụ sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, và 2 cá nhân chủ nghĩa là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth.

Ông Chan Ming Simon đồng thời là người điều hành Công ty CP Đầu tư Golden Hill (Golden Hill Invest). Công ty này thành lập năm 2015 có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cổ đông cá nhân góp vốn gồm: ông Bùi Đức Dũng (40%), ông Tất Thành Chí (30%) và ông Lương Minh Hán (30%), ông Nguyễn Văn Thủy làm chủ tịch HĐQT, cũng có hội sở tại số 8 Nguyễn Huệ.

Ngoài dự án vừa được đơn vị này thâu tóm, theo thông tin tại buổi lễ ra mắt công chúng mới đây, Alpha King đang và sẽ thực hiện hàng loạt dự án tại trung tâm quận 1 như: Alpha Town (chủ đầu tư dự án là Công ty CP Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và bất động sản Việt Nam (VIPD Group) - một trong nhiều công ty thành viên của Vạn Thịnh Phát; dự án SJC Tower nằm bên cạnh Chợ Bến Thành, quận 1...

Song song đó, vào tháng 5/2017, một Tập đoàn kiến trúc của Singapore cho biết đang thực hành dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí chiến lược ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là Công ty CP phát triển Bất động sản Alpha King. Đây chính là cao ốc Saigon One Tower "trùm mền" nhiều năm qua.

ngoại giả, đơn vị này còn có dự án quy mô lớn khác ở khu Ba Son, đó là The Centennial, là một trong 3 dự án của Alpha King được vinh danh ở hạng mục: “Dự án xuất sắc nhất” tại một lễ trao giải mới đây. Dự án được xây dựng cao 18 tầng, gồm 205 căn hộ siêu sang có tầm nhìn về sông Sài Gòn và khu trọng điểm sôi động nhất của TP.HCM.

giờ, theo quan sát, tuốt tuột khu vực xây dựng dự án kéo dài từ đường Tôn Đức Thắng (giáp bờ sông Sài Gòn, quận) đến phần đầu đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được rào chắn để chuẩn bị khai triển xây dựng.

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư Savills Việt Nam, hiện các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hồng Kông và Trung Quốc đang dẫn đầu về hoạt động rót vốn vào bất động sản Việt Nam. ưng chuẩn việc hiệp tác với các nhà phát triển trong nước, danh mục đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài càng ngày càng mở rộng.

"Thị trường Việt Nam được cho là có bước phát triển tương đồng với các nhà nước như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… cách đây vài thập niên và sở hữu nhiều nhịp", ông Khương nói.

Các chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, hoạt động M&A sẽ nối phát triển trong thời gian tới do thị trường vẫn trong chu kỳ tăng trưởng, lượng hàng tồn kho vẫn còn rất lớn và sự tác động từ chính sách khiến các doanh nghiệp có khuynh hướng bắt tay với nhau.

Còn bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, các hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản diễn ra sôi nổi bởi tính minh bạch của thị trường tốt hơn, quy trình thủ tục được các cơ quan chức năng đơn giản hóa đi rất nhiều.

"Trong mai sau, đây vẫn là thiên hướng chủ đạo giúp thị trường địa ốc có nhiều nguồn vốn để phát triển hơn. Chỉ có đầu tư nước ngoài thì các chủ đầu tư Việt Nam mới có đủ nguồn vốn để phát triển các dự án thực sự cao cấp", bà Dung cho biết.

Xem thêm: https://millenniummasteri.com.vn/hin...ng-8-2018.html quận 4

View more random threads:

• Bất Động Sản nghỉ dưỡng TP Đà Nẵng chưa vượt cơn "bĩ cực"
• Nguyên nhân "đẩy" giá nhà tăng cao được chủ đầu tư lý giải do cách tính Tiền sử dụng
• bán gấp chung cư căn hộ R5 112m2 2 ngủ
• 8X Thái An tối đa tầm nhìn trải rộng view
• Tiện ích nội khu dự án Đảo Kim Cương có gì
• Dự án Biên Hòa Universe Complex - nơi phồn hoa hội tụ
• Dự án chung cư Hồ Gươm Xanh ngân hàng hỗ trợ
• Khởi động lại tòa nhà Diamond Rice Flower trước là Lotus Hotel
• Những Điều Cần Biết Khi Mua – Bán Căn Hộ Chung Cư TPHCM
• Chi phí xuất khẩu lao động sang Canada