Những đặc điểm cần lưu ý khi mua nhà mặt phố.

[homedyseo]

Những đặc điểm cần lưu ý khi mua nhà mặt phố.Một điêu nữa tránh việc bỏ qua khi mua nhà mặt phố Thành Phố Hà Nội đây chính là bạn hãy nhớ xem kỹ sổ đỏ chính chủ. Vấn đề này sẽ giúp bạn tránh khỏi những rắc rối tương quan đến pháp lý, thủ tục khi mua đồng thời còn rất có khả năng giúp bạn thương lượng giá tốt mua rẻ hơn. Ví dụ trên sổ đỏ chính chủ ghi diện tích quy hoạnh thực của miếng đất căn nhà là 70 m vuông, nhưng thực tế đo được lại là 80 m vuông, tức là người gia chủ đã lấn thêm 10 m vuông và bạn có khả năng căn cứ vào vấn đề đó để thương lượng mua được nhà với giá của 70 m2. không chỉ có vậy, có một số ít trường hợp như sổ đỏ chính chủ chỉ đề cập đến đất nhưng người chủ lại xây nhà tức là họ đang xây nhà không phép. Sau này nên Chính phủ có thu hồi đất để giải tỏa hay đền bù thì bạn sẽ chỉ được đền bù tiền phần đất chứ không được đền bù cho phần nhà đâu nhé.



Bên cạnh đó, nếu căn nhà bạn mua là tài sản đồng sở hữu của nhiều người dân thì việc mua và bán phải có sự đồng thuận của toàn bộ tổng thể thành viên thừa kế. Nếu căn nhà đó có sở hữu là hai vợ chồng thì việc bán nhà đất phải có sự ký kết đồng ý chấp thuận của cả 2 và tổng thể các thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. vấn đề này tuy nhỏ những sẽ giúp bạn tránh khỏi nhiều rắc rối, tranh chấp về sau. Nếu bạn mua nhà cấp 4 hay đất để xây nhà thì nhớ đề xuất phía bên bán xin giấy phép thiết kế xây dựng cho căn nhà để vừa có khả năng tiết kiệm được ngân sách giấy tờ, vừa tránh khỏi rủi ro đáng tiếc mua phải nhà trong khu quy hoạch-khu vực bị cấm xây nhà ở kiên cố.

Đọc thêm: http://nhapho.co/2017/11/22/nhung-ly...riental-plaza/

View more random threads:

• Cò đất ăn theo dự án Bất Động Sản “siêu đô thị” vệ tinh Hòa Lạc
• Bán chung cư Mỹ Đình sông đà SUDICO CT9 CT6 căn 3 PHÒNG ngủ
• Dự án chung cư Hồ Gươm Xanh ngân hàng hỗ trợ
• Dự án chung cư Số 1 Trần Thủ Độ có thật sự tốt?
• Hãy tận hưởng cuộc sống hoàn hảo nhất ngay tại ngôi nhà Goldseason
• Dự án chung cư Diamond Alnata Plus đẹp sang trọng
• Thuê căn hộ chung cư tại TPHCM
• Covid-19 Ảnh Hưởng Đến Bất Động Sản Như Thế Nào
• Him Lam Thượng Thanh - dự án nhà ở xã hội
• Chung cư Eco City Long Biên - khu đô thị việt hưng