Kết quả 1 đến 1 của 1
  1. #1
    Ngày tham gia
    Nov 2016
    Bài viết
    105

    Căn hộ giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội hấp dẫn dòng tiền

    Sau tiến trình 'náu mình chờ thời', Thị phần căn hộ cao cấp Hà Nội Thủ Đô đã quay về mà vận động đáng kể nhất là dòng vốn đang hướng đến phân khúc thị phần căn hộ ở khu trọng tâm.
    9 tháng dồn nén
    2020 là 1 năm đặc biệt quan trọng của Thị phần căn hộ cao cấp Thành Phố Hà Nội, khi lần thứ nhất các đơn vị phân tích phải liên tiếp biến hóa dự báo của bản thân.
    Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị chức năng này dự báo Thị phần thủ đô sẽ có được 31.000 căn chung cư chào bán mới những năm 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ùa tới, số lượng được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào 4 tháng đầu năm rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý 2 và sau cùng là 14.000 - 16.000 căn vào quý 3.
    Dù đã đổi khác tới 3 lần nhưng thực tế Thị phần vẫn nằm ngoài các dự báo khi lũy sát bên 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được chào bán mới, giảm tới 61% so với cùng thời điểm. Lượng giao dịch cũng có thể có mức giảm đi rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng kỳ năm kia. Đây đều là các số lượng thấp kỷ lục.
    Theo CBRE, việc chậm trễ trong cấp phép, việc siết tín dụng BĐS Nhà Đất và dịch COVID-19 là 3 Vì Sao chính khiến Thị Trường Hà Nội Thủ Đô lâm vào tình thế tình hình như trên.
    Mặc dù vậy, rất cần phải thấy rằng sự ngưng trệ của Thị Trường căn hộ cao cấp TP. Hà Nội không phải là tình trạng "đóng băng". Thực tế, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc chào làng, chào bán để chờ đợi cơ hội tiện nghi hơn.
    Hoàn toàn có thể thấy rõ điều này qua tình tiết nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: Quý 1 có 1.600 căn, 4 tháng giữa năm có 5.600 căn, quý III có 3.500 căn. Quý I và quý 3 đều có dịch COVID-19 nên số lượng nguồn cung giảm xuống, Ngược lại chỉ 2 tháng khống chế dịch thắng lợi trong quý II, nguồn cung cấp đã tăng ngày một nhiều.
    Hiện giờ, dịch COVID-19 đã căn bản được kiểm soát và điều hành, nền kinh tế đã trở lại trạng thái thông thường. Điều ấy đã tạo động lực thúc đẩy hàng loạt dự án lấm tấm ra mắt Thị phần. Sau nhiều quý dồn nén, tích tụ, đấy là quy trình Thị Trường sôi động hơn lúc nào hết.
    Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ là 1 dự án Hiện tại và 11 dự án mai sau sẽ công bố.
    thu hút dự án xanh tại vùng nội đô
    Theo đánh giá và nhận định của Savills, các chủ đầu tư dự án BĐS đặc biệt gây được sự chú ý tới Thị Trường thủ đô, không những vì các ưu thế về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi kĩ năng "giữ nhiệt" rất tốt.
    Theo giới Chuyên Viên nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị phần căn hộ chung cư cao cấp vẫn tăng đều mỗi năm và không hề giảm trong thời điểm 2020 bất chấp ảnh hưởng tác động của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
    Căn hộ với thanh khoản tốt, giá trị vững chắc và kiên cố và năng lực phát sinh lợi nhuận cao hiện đang trở thành thỏi nam châm lôi kéo mạnh bạo dòng tài chính.
    Phối cảnh dự án Feliz Homes
    ghi nhận cho thấy thêm tại địa chỉ trung tâm Hà Nội, cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty cổ phần KLB đang là tâm điểm chăm chú.
    Dự án gồm 3 tòa tháp với cùng 1.248 căn hộ này nơi trưng bày tại P. Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, được nhìn nhận là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất lúc nằm phía bên trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện lợi về giao thông vận tải (15 phút vào giữa trung tâm, 10 phút ra ga Hà Nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề những Dịch vụ tiện ích công như khu vui chơi công viên, trường lớp, chợ đầu mối, bến xe…
    Đặc biệt quan trọng, đấy là dự án xanh tại vùng nội đô với tỉ lệ kiến tạo cực thấp, gần 80% diện tích S được giành cho cây cối và mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải khiến dự án như 1 resort nhiệt đới.
    Feliz Homes cũng được đánh giá cao bởi có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu quý phái, giúp thỏa mãn nhu cầu tối đa mọi nhu yếu sinh hoạt, mua sắm, vui chơi và giải trí của cư dân.
    Đáng chú ý trong số đó là trọng tâm mua sắm gần 20.000m2 (bao gồm: nhà hàng, shophouse và những shop tiện ích xung quanh dự án). Trong nửa đường kính 1,5km, đấy là trọng tâm mua sắm lớn tiên phong hàng đầu và không thiếu nhất, khiến dự án được mệnh danh là một thị tứ trung tâm Q. Hoàng Mai.
    Không những thế, dự án cũng kiếm được điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: khu dã ngoại công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, khu phố quốc bộ, khu vui chơi trẻ em… những tiện ích đó đã thiết kế nên không gian tươi mát, trong lành, giúp cư dân có cuộc sống đời thường an nhiên giữa phố Phường náo nhiệt.
    Với giá hài hòa, lại có không thiếu những yếu tố vàng về vị trí, phong cách thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn hàng đầu và lý tưởng để an cư tại Hà Nội Thủ Đô lúc này.

    View more random threads:


 

 

Có thể bạn quan tâm

  1. Phân loại các dòng xe nâng
    Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô Tô Và Phụ Tùng
    Trả lời: 0
    Bài viết cuối: 11-23-2020, 05:40 PM

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •